Upozorenje pesnika Roberta Frosta, da "dobre ograje naredijo dobre sosede" je do neke mere resnično, toda sosedski mir lahko poruši spor, kdo je lastnik ograje. Konflikti pogosto izbruhnejo, ko pride čas za popravilo ali zamenjavo ograje ali ko pride do nove gradnje ali novega lastništva. Ugotovitev, kdo je lastnik ograje, lahko traja nekaj časa, vendar postopek ni težaven.
Dobre ograje lahko naredijo dobre sosede, lahko pa tudi povzročijo težave, ko je lastništvo sporno.Anketa
Korak 1
Pridobite anketo. Še posebej, če je nepremičnina novejša, ima okrožje na voljo nedavno raziskavo. Če ne, pokličite pooblaščenega geodeta, da opravite pregled nepremičnin. Ne pozabite vprašati o stroških, saj lahko raziskava stane več sto dolarjev ali več.
2. korak
Oglejte si lastnost po raziskavi. Geodetar bo na vogalih nepremičnine pustil 24-palčni jekleni zatič. Vezajte vrvico med drogove, da ustvarite črto navzdol po dolžini lastnosti. Kot alternativo ustrelite lasersko črto med polovoma.
3. korak
Ugotovite, na čigavi posesti leži ograja. Če ograja leži v nezasedenem prostoru med dvema nepremičninama ali je neposredno na skupni nepremičninski črti, se imenuje delitev ali mejna ograja, o čemer bomo govorili v naslednjem razdelku.
Pregrade ali mejne ograje
Korak 1
Določite lastništvo po zasedenosti, če ograja leži med nepremičnino ali neposredno na njej. Kdor uporablja zemljišče do ograje, se šteje za lastnika. Če imate travo in kosite območje neposredno ob ograjo, vendar vaš sosed dovoljuje, da plevel raste na njegovi strani, potem ste ograjo lastnik.
2. korak
Določite lastništvo s povezovanjem z drugimi strukturami. Če ne morete določiti lastništva po zasedenosti, preučite, katere stavbe ali druge ograje so pritrjene na zadevno ograjo. Ograja postane last osebe, na katere strukture je pritrjena.
3. korak
Določite lastništvo s pomočjo ograjenega prostora. Če prejšnja dva načina ne določata lastništva, poglejte, kako zadevna ograja obdaja lastnosti. Če ustvari popolno ograjenost vašega zemljišča, ne pa sosedovega, potem ste vi lastnik.
