kredit: Stockbyte / Stockbyte / GettyImages Uporabite hidravlični cement za zaustavitev aktivnih puščanj v kleti.Kleti so po svoji naravi bolj nagnjene k vlagi kot druga območja hiše. So pod razredom, zato lahko hidrostatični tlak potisne podtalnico skozi katero koli porozno površino ali majhno razpoko v stenah ali tleh. Poleg tega so kleti običajno slabo prezračene, zaradi česar so izpostavljene vlagi in kondenzaciji. Vlažna klet je običajno plesniva, in ko stvari postanejo res slabe, se lahko voda celo polije na tleh in zagotovi gnezdišče patogenov.
Ko vlaga postane težava, je pomembno ugotoviti, ali voda prihaja od zunaj ali znotraj, saj so strategije sanacije različne. Kadar voda prihaja od zunaj, je ponavadi najboljša strategija izboljšati drenažo okoli zunanjosti hiše, čeprav boste morda lahko do določene mere blokirali izliv z popravki v zaprtih prostorih, na primer s krpanjem razpok in zapiranjem lukenj. Če je krivec kondenz, boste verjetno želeli izboljšati prezračevanje in dodati izolacijo na stene, da zmanjšate temperaturno razliko, ki povzroči nastanek kondenzata. V ekstremnih situacijah, v katerih se voda na tleh dejansko nabira, boste morda morali nadzirati s črpalko.
Nadzor odtoka in podzemne vode
kredit: Jupiterimages / Stockbyte / GettyImages Idealna lokacija za hišo s kletjo je le malo v porastu.Del izvajalčevega dela med gradnjo hiše s kletjo je sprejemanje ustreznih ukrepov za nadzor podzemne vode. Te običajno vključujejo gradnjo mesta z umazanijo in glino, da se zagotovi, da voda odteka stran od hiše in da se temelj od zunaj zatesni z vodoodpornimi materiali. Ko pa leta posedanja in erozije ustvarijo depresijo okoli temelja, lahko voda, ki priteče na to območje s strehe ali z višjega tla, skozi stene, tudi če so hidroizolirana. Za to obstajajo tri vrste pravnih sredstev, od zelo enostavnih do nekoliko težavnih in dragih:
- Podaljšajte iztočne žlebove. To je najlažja rešitev in je pogosto izjemno učinkovita. Če so iztoki usmerjeni naravnost navzdol, vsa voda iz strešne strehe nikamor ne gredo, razen v tla blizu temelja. Ne bo stalo več kot 100 ameriških dolarjev za nakup razširitev izpušnih plinov, s katerimi boste vodo usmerili stran.
- Zgradite bermo. Če odtok prihaja z višjih tal, ga boste morda lahko preusmerili stran od hiše, tako da boste postavili tla okoli temelja. To je še ena relativno poceni rešitev, kajti vse, kar potrebujete, je tovoriti v nekaj gline podobnih tleh in ga spakirati proti hiši. Morda ga ne boste potrebovali postaviti okoli celotne podlage - tik okoli krajev, ki so najbolj izpostavljeni odtoku.
- Izgradite drenažni sistem. Visoka vodna miza ali umestitev stavbe v nizko ležečo depresijo lahko zahtevata drenažni sistem. To je delo strokovnjaka za odvodnjavanje in lahko stane več tisoč dolarjev. Rešitev v bistvu vključuje kopanje jarka okoli temelja in namestitev francoskega odtočnega sistema, ki usmerja vodo do točke, kjer lahko odteka stran od hiše. To je najboljši način, če zaradi previsoke vode ali pogostih močnih deževj v kleti pridete do ulivanja ali poplave.
Ravnanje z izlivom in rastlinjem
Kredit: Kim SieverLikely mesta za izliv in širjenje vključujejo okrog cevi in okenske obloge.Hidrostatični pritisk sili vodo skozi razpoke in luknje v betonskih stenah, in dokler je voda omejena na teh poškodovanih območjih, jo lahko običajno ustavite z lepljenjem s hidravličnim cementom. Ta izdelek, podoben malti, se hitro postavi in zdrži tako visoke pritiske, da jih celo priporočamo za lepljenje betonskih rezervoarjev za vodo. Razpršite jo po ceveh, ki gredo skozi stene, okenske okenske okence, ki puščajo, in v vseh razpokah, v katerih vidite vlago ali ostanke soli, ki jih pušča voda. Pred uporabo hidravličnega cementa za zapolnitev razpoke uporabite hladno dleto, da razpoko razširite in ustvarite utor v obliki črke V, ki bo cementu dodal dobro površino.
Hidroizolacijski premazi so lahko koristni pri nadzorovanju vlage do stopnje, lahko pa jih nanesete le na goli, suh beton in opeko. Pred nanašanjem hidroizolacijskega sredstva odstranite vso eflorescenco tako, da jo očistite z raztopino kisa / vode, da zagotovite oprijem. Kis je kislina, ki lahko raztopi mineralne soli, prisotne v cvetenju, in je varna za uporabo. Ko odtenka ne bo več in je stena suha, nanesite premaz s čopičem ali razpršilcem, pri čemer morate biti prepričani, da tvori neprekinjen premaz brez praznin. Za zagotovitev te vrste prekrivanja morate običajno nanesti dva nanosa.
Vlažnost kleti in kondenzacija
kredit: Oddelek za sušenje oblačil EnergyA v kleti je lahko vir vlage.Vlažnost v kleti je lahko delno posledica prodiranja skozi stene, lahko pa pride tudi znotraj hiše. Na primer, ko je pralnica v kleti, sušilnik pogosto dvigne vlago. Prispevajo tudi puščanja cevi. Kletni zrak pogosto zastaja, zato vlage v zraku nikamor ne gredo in se ta kondenzira na stenah, tleh, pohištvu in preprogah, kar ustvarja idealne pogoje za rast plesni.
Hidroizolacijska barva ali parna ovira ne bosta rešila te težave. Če je mogoče, poskusite povečati prezračevanje, vendar to ni vedno mogoče. Druga rešitev je izolacija sten s plastmi toge pene. Svojo nedokončano klet spremenite v dodelano tako, da na stene pritrdite togo izolacijo iz pene z 2 x 2 letvami, nato pa na letve obesite drywall. To pomaga zmanjšati temperaturno razliko, ki povzroči nastanek kondenzata.
Včasih morate vodo samo izčrpati
kredit: William Thomas Cain / Getty Images Novice / GettyImagesA črpalka za suho črpalko pomaga nadzorovati poplave v kleti.Voda ne pride vedno v klet skozi stene. Včasih pride skozi talni odtok, ki je povezan z drenažnim sistemom, ki med močnim deževjem povzroči povratno podporo, ali pa lahko prodre skozi tla. To se lahko zgodi, če je vodna miza visoka ali če se zaradi odvajanja voda zbira pod hišo. Če prizadevanja za preprečitev tega z izboljšanjem drenaže ne bodo uspela, boste morda morali namestiti sistem črpalke za zbiralnik, da ohrani klet suho.
Črpalka za črpalko običajno gre v jamo, ki je vkopana skozi beton, in v tla pod hišo. Lahko je povezan s sistemom odtočnih ploščic, ki poteka pod obodom kletne plošče, da se voda dovaja v jamo. Podzemna voda pogosto teče kot tok skozi tla, črpalka za zbiranje vode pa jo preusmeri tako, da vodo preusmeri skozi cev navzgor in navzven na mesto odtoka nekje zunaj doma. Sistem črpalke za črpalko porabi energijo in ni vedno tih, zato je zadnja možnost, ko vsa druga prizadevanja za nadzor vode odpovejo. Sistem črpalke in odtočnih ploščic lahko za naknadno namestitev stane več tisoč dolarjev, toda tam, kjer je voda v kleti stalna težava, lahko problematična klet spremeni v zanesljivo suh življenjski prostor.
