zasluga: Codi Ann BackmanCene na domu končno upadajo. Zveni kot dobra novica, kajne?
Domače vrednosti ponavadi povišajo ceno v poletnih mesecih, ko kupci bolj želijo odhodov in lova na hiše, skupaj z družinami, ki se želijo preseliti pred začetkom novega šolskega leta. Vendar pa so tudi pri letošnjih nižjih obrestnih merah cene upadale, ne pa se zvišale.
Čeprav bi to lahko bila dobra novica za kupce, je lahko znak večje gospodarske stiske. Zaradi strahu kupcev in prodajalcev, da bi bila lahko recesija tik za vogalom, so se cene stanovanj avgusta znižale na povprečno 309.000 ameriških dolarjev, kaže najnovejše poročilo Realtor.com. To je bilo za julij skoraj za 2%, vendar še vedno za skoraj 5% v primerjavi z lanskim letom.
Če se bo recesija kljub temu zgodila, naj bi približno 56% kupcev domov odpravilo iskanje, dokler ne mine, kaže še ena nedavna raziskava Realtor.com. Tudi število domov na trgu se je zmanjšalo, tako da je avgust prvi mesec z upadom zalog v letu.
"Številni domovi na trgu so predragi in veliko kupcev si oddahne," v poročilu piše George Ratiu, višji ekonomist Realtor.com.
Poleg tega strahovi pred gospodarskim nazadovanjem bodočim kupcem povzročajo premor. Mnogi so zaskrbljeni zaradi svojih delovnih mest, drugi pa želijo le še počakati in videti, ali bodo cene še padle. In ker se hipotekarne stopnje verjetno ne bodo bistveno dvignile, kupcev ni nujno. To pomeni, da prodajalci negativno vplivajo na občutek pritiska za znižanje cen.
Več o celotnem poročilu si lahko preberete tukaj.
