Zadnja stvar, ki bi jo želeli izvedeti po tem, ko ste zadnje štiri tedne zgradili skladišče skladišča na vašem dvorišču, je, da ga morate odstraniti, ker niste dobili dovoljenja. Gradbeno dovoljenje je pravni dokument, ki vam omogoča izvajanje gradbenih del. Dovoli domače naloge vnaprej. Prihranili boste čas in denar.
kredit: Jupiterimages / BananaStock / Getty ImagesInformacije o gradbenih dovoljenjih za skladiščaLokalne gradbene kode
kredit: Patrick Ryan / Photodisc / Getty ImagesProglejte z lokalnim gradbenim oddelkom, če želite ugotoviti, kakšna je zahteva za dovoljenje za skladišča v vašem območju.Večina mest in krajev ima svoje gradbene kode, ki vključujejo nacionalno priznani Mednarodni gradbeni zakonik (IBC), skupaj z omejenimi lokalnimi spremembami, ki so bolj omejujoče kot IBC. Ena pomembna določba (odstavek 105.2) IBC izvzema eno dovoljeno samostojno dodatno opremo, ki se uporablja kot orodje in odlagalne lope, ki ne presegajo 120 kvadratnih čevljev površine, od dovoljenja. Toda lokalne spremembe lahko ta oddelek naredijo bolj restriktivnega. Na primer, lokalne kode lahko zahtevajo dovoljenje za vse skladišča nad 60 kvadratnih čevljev ali za shranjevanje poljubnih velikosti. Če želite izvedeti dovoljenje za skladišča v vašem območju, se posvetujte z lokalnim oddelkom za gradbeništvo. Ne glede na zahtevo za dovoljenje, mora vsa gradnja izpolnjevati zahteve lokalne gradbene kode, ločena električna in / ali vodovodna dovoljenja pa so običajno potrebna, če boste priključili lopo ali vključili vodovodne napeljave.
Kode zoniranja
kreditna sposobnost: AnikaSalsera / iStock / Getty ImagesKoda za zoniranje lahko omeji velikost, estetski značaj in lokacijo lope na dvorišču.Kode za zoniranje urejajo kvantitativne in estetske značilnosti ter uporabo stavb in objektov. Pogosto osebje za določanje območij ali načrtovanje pregledajo prošnje za gradbeno dovoljenje poleg pregledov gradbenega oddelka. Tako kot pri gradbenih kodeksih je tudi, če je potrebno gradbeno dovoljenje, skladišče skladno z lokalno kode zoniranja. Koda za zoniranje lahko omeji velikost, estetski značaj in lokacijo lope na dvorišču. Kode za zoniranje lahko tudi omejijo vodovodne napeljave, da se zagotovi, da se lopa ne more zlahka spremeniti v nezakonito bivalno enoto. Na primer, morda ne boste potrebovali gradbenega dovoljenja za svojo 100 kvadratnih čevelj, vendar koda zoniranja morda ne dovoljuje odstranjevanja nad 80 kvadratnih čevljev znotraj 10 čevljev zadnje stene vaše hiše.
Načrti
kredit: Slike blagovne znamke X / Stockbyte / Getty ImagesPriprava pomanjšanega načrta spletnega mesta je vedno dobra ideja.Pristojni in lokalni uradnik za gradbeništvo, ne IBC, odloči, ali je treba s prošnjo za gradbeno dovoljenje načrtovati. Na splošno bo večina jurisdikcij z obsežnimi kodami za zoniranje zahtevalo dovoljenje in načrte za lope, ker bodo načrti pokazali skladnost kode za zoniranje. Čeprav niti dovoljenje niti načrti niso potrebni, narišite pomanjšani načrt lokacije predlagane lope, tako da boste prikazali osebje oddelka za gradnjo in načrtovanje, tako da bodo lahko ugotovili, ali je vaš predlog skladen z obema kodama.
Dovoli stroške
Čeprav IBC vsebuje razdelek o pristojbinah za dovoljenja, večina jurisdikcij sprejme spremembe lokalnih pristojbin. V nekaterih jurisdikcijah in za nekatere vrste gradnje pristojbine temeljijo na formuli, vezani na stroške gradnje; v drugih so pavšalne pristojbine glede na vrsto gradnje.
Inšpekcije
kredit: Digital Vision./Photodisc/Getty ImagesGladi gradbeni inšpektor mora odobriti delo.Dela, ki jih dovoli gradbeno dovoljenje, je treba pregledati. Vsak kraj ima svoj inšpekcijski postopek; lahko vključuje več kot en inšpekcijski pregled. V vseh jurisdikcijah morajo lastniki domov zagotoviti, da so opravljeni inšpekcijski pregledi. Če inšpekcijskega pregleda ne načrtujete ali skladišče ne opravi inšpekcijskega pregleda, lahko dovoljenje poteče in ne velja več. V takšnih primerih vas lahko pristojni organ (lastnik stanovanja) navaja za opravljanje dela brez dovoljenja, tako kot da nikoli ne bi zaprosili za dovoljenje. Obe situaciji lahko povzročijo denarno kazen in v omejenih okoliščinah sodno tožbo in / ali odredbo za odstranitev strukture. Ko pridobite gradbeno dovoljenje, strukturo pregledajte in odobrite gradbeni inšpektor.
