Jasne nepremičnine vam omogočajo, da prepoznate zemljišče, ki pripada vaši nepremičnini. Te oznake nepremičnin, na primer vdolbine v tleh, so lahko znane tudi kot "partije" ali "mejne" črte in ščitijo lastnike in investitorje, ki jih zanima nakup ali prodaja zemljišča. Pomembni so tudi za vse, ki načrtujejo dodajanje stavbe, parcelacijo parcele ali zazidanje za stanovanjsko ali poslovno rabo.
Meje raziskovanja
Anketa je v osnovi risba, ki definira lastnosti premoženja. Vsak lastnik zemljišč mora imeti registrirano anketo z uradno številko serije. Raziskava bo pokazala natančne dimenzije zemljišča, pa tudi obstoječe strukture, vodna telesa in sosednje ceste. Pomembno je, da se prepričate, ali je vaša anketa v evidenci pri zemljiškoknjižnem uradu v kraju, kjer je zemljišče v njegovi lasti.
Ko razmišljate o nakupu zemljišča, si oglejte anketo, tako da lahko ugotovite natančne meje nepremičnine. Če je raziskava stara, je morda zastarela, zato bo morda treba plačati geodetu, da razvije novo anketo za nepremičnino.
Podzemne oznake lastnosti
Ne glede na to, ali gradite zgradbo, sadite drevesa ali razmišljate o postavitvi ograje na svojem posestvu, boste morali vedeti točne meje, da ne boste posegali v posest svojega soseda. Nekateri lastniki zemljišč se odločijo za voziti kovinske kljukice v tla približno 4 do 5 čevljev navzdol na vogalih sklopa. Najemite ali kupite detektor kovin, da skenirate tla in poiščete te podzemne dele.
Nad zemeljskimi kletkami / koli
Meje lastnine se pogosto označujejo nadzemno z uporabo vložkov za označevanje vogalnih točk. Pred leti so lesene kolčke pogosto uporabljali za označevanje nepremičnin. V zadnjem času so bili uporabljeni dolgi kovinski stebri, ki so vidni približno 1 do 2 noge nad tlemi. Lahko zahtevate pritrditev pomarančnega kosa, tako da jih je mogoče enostavno videti. Geodet lahko tudi označi nepremičnine z oranžno barvo z razpršilcem ali oranžnim trakom, kjer se drevesa nahajajo na meji posesti.
Če želite ustvariti svoje mejne označevalce, razmislite o tem, da zložite stare pnevmatike, napolnjene s poslikavo kamenja in razpršila, z armaturo, nameščeno s PVC cevjo, posadite gomolje Iris poleg košč, tako da so jasno vidni, namestite visoke tlačne obdelave lesene stebre ali zasaditev smrekovih borovcev ali žive meje, visoke najmanj 4 čevljev, za obris roba posestva.
Nasveti
Če so vaši sosedje opredelili njihove nepremičnine, lahko od njih zahtevate podatke o nepremičninah neposredno ali od njihovega nadzornika. Nekateri zemljevidi Google Maps in MapQuest bodo imeli tudi letalske karte, ki jasno definirajo mejne črte, vendar bi bilo zaradi natančnosti bolje, da se v nedavnih zemljevidih, ki označujejo premoženja, odpravite v lokalni zemljiškoknjižni urad.
Nasproti zakonu je namensko premikanje ali odstranjevanje uradnega označevalca raziskovanja, za to pa lahko zahtevate globo. Za izdelavo načrta raziskovanja je usposobljen le pooblaščeni geodet, ki bo v primeru pravne zadeve upošteval samo oznake geodeta.
