Ko ljudje razpravljajo o osnovnih človeških potrebah, je ena prvih, ki se pojavijo, pogosto "streha nad glavo". Strehe, kot vse drugo, ki je ves čas izpostavljeno vremenskim vplivom, lahko zahtevajo zamenjavo ali popravila ali pa so celo podvržene nenadnim in večjim poškodbam. Starost vaše strehe, njena sestava in vaše geografsko območje igrajo pomembno vlogo pri določanju dolgoživosti vaše strehe.
kredit: Ratchat / iStock / GettyImagesKako dolga bi morala biti streha zadnja?Pričakovana življenjska doba strehe
Kako dolgo traja vaša streha odvisno od materialov, iz katerih je izdelan in kje živite. Če živite na primer v orkanskem območju, boste želeli zagotoviti, da je vaša streha bolj varna. V severovzhodnem delu ZDA je življenjska doba strehe zaradi močnih snežnih padavin morda krajša.
Strehe iz asfalta lahko trajajo od 15 do 25 let. Enojne strehe lahko trajajo le 10 let, premijske skodle pa do 30. Če je mogoče, vsako leto preverite svojo streho za vsako mesto, kjer ploščice manjkajo ali motijo. Zamenjava tistih v obliži je lažje delo kot zamenjava celotne strehe.
Možnosti trpežne strehe
Dolgotrajnejše možnosti, kot sta kovina in glina, so dražje od asfaltnih ploščic, vendar lahko s kovinskimi možnostmi pričakujete do 50 let življenja. Zaradi tega je bistveno bolj trpežna izbira kot asfalt. Vendar so kovinske strehe dražje in jih je težje namestiti kot asfaltne.
Eden najdaljših stilov strehe je glina. Glinene ploščice so sposobne trajati do 100 let. Vendar pa je treba te strehe strokovno položiti, tako da, če niste izkušen krovnik, boste morda morali najeti strokovnjaka. Pomembno je tudi vedeti, da glinene strehe potrebujejo domačo strukturo, ki je sposobna prenesti njihovo težo.
Zamenjava in vzdrževanje strehe
Glede na to, kje živite in kakšno streho imate, bi lahko iskali zamenjavo med 15 in 100 leti. Z preverjanjem strehe vsaj dvakrat letno na znake, da potrebujete novo streho, se lahko izognete najemu inšpektorja. Pazite na plesen, gnilobo, poškodbe vode, luknje in manjkajoče ali povešene ploščice in skodle. Če najdete katera koli področja strehe, ki vas zadevajo, priporočamo, da se s strokovnjakom obrnete na drugo mnenje o tej zadevi.
Stroški zamenjave strehe se lahko glede na velikost strehe in vašo lokacijo bistveno razlikujejo. V povprečju vas lahko vodi dom 1500 kvadratnih metrov s streho 1.581 kvadratnih metrov med 5.000 in 8.000 dolarjev. Ti povprečni stroški vključujejo delovno silo in materiale. Daljša kot je pričakovana življenjska doba strehe in boljši so njeni materiali, višji bodo stroški.
Pred poskusom prodaje hiše je vredno popraviti streho. V nekaterih primerih lahko nova streha doda več deset tisoč ali več vrednosti vrednosti vašega doma. Če želite biti prepričani o dodani vrednosti, morate doma oceniti strokovnjaka. Izvedba tretje strani pred in po vašem projektu vam bo dala predstavo o njegovi nadaljnji vrednosti.
Osnove strešne garancije
Kar zadeva garancije na strehi, se boste morda nekoliko zmedli. Običajno obstaja garancija proizvajalca in garancija izdelave na svoji strehi. To niso enaka stvar. Proizvajalčeva garancija ščiti izdelek sama, garancija izdelave pa varuje dela, ki jih je opravil vaš izvajalec.
Garancija za izdelavo obljublja, da se bo izvajalec vrnil na vaš dom, če bo potreben servis na strehi. Če nudijo 10-letno garancijo izdelave, so dolžni 10 let popravljati streho. Te garancije se med podjetji zelo razlikujejo, zato je pomembno, da se naučite več o politiki izvajalca, preden se prijavite za sodelovanje z njimi.
Proizvajalčevo garancijo ponuja podjetje, ki vaše skodle naredi toliko časa, kolikor trajajo. V času garancije bi bili upravičeni do novih strešnih elementov, če bi šlo kaj narobe. To število običajno slišijo potrošniki, ko pravijo, da imajo "25-letno streho".
