Najemniki imajo pravice, najemodajalci pa morajo zagotoviti, da je dom varen in da so vse naprave v delujočem stanju. Medtem ko morajo najemniki obvestiti najemodajalce o kakršnih koli popravilih, ki jih je treba izvesti, če nočejo odpraviti težave, pa najemniki spadajo v svojo pravico do odhoda.
Nezdrave razmere
Nezdrave življenjske razmere lahko naredijo stanovanje ali stanovanje neprimerno za najemnike in vplivajo na vsakodnevno življenje ali splošno počutje. Na primer, okužba s ščurki lahko zaradi zdravstvenega tveganja, ki ga predstavljajo, naredi življenjski prostor neprimeren. Po navedbah zavezništva za zdrave domove ščurki prenašajo bolezni in mikrobe ter širijo 33 vrst bakterij. Druga možna zdravstvena tveganja v domu ali stanovanju vključujejo plesen, azbest ali luščenje barve.
Naprave
Po kalifornijskem zakonu o najemnikih lahko okvarjeni aparati tudi dom naredijo neobstoječ. Da bi dom ostal varen in naklonjen najemnikom, je nujno, da vsi aparati ostanejo v dobrem stanju. Aparati, ki so bili priloženi domu, vključno s štedilniki in hladilniki, morajo najemniki delati za shranjevanje in kuhanje hrane. Neučinkovit grelec ali klimatska naprava, ki ne zagotavlja primernega ogrevanja ali hlajenja v ekstremnih vremenskih pogojih, bi lahko tudi naredil dom neprimeren.
Okolje
Ne samo, da morajo biti naprave v domu v ustreznem delovnem stanju, temveč mora biti tudi okolje zunaj doma dobro vzdrževano, da je lahko dober. Po podatkih USLegal.com lahko okolje tudi naredi dom neprimeren. Na primer, pokvarjena varnostna vrata ali manjkajoče okno, ki ostane nepopolno, lahko družino prisilijo, da se izselijo. Kriminalne dejavnosti v soseski, kot so vlomi, droge in nasilje v tolpah, lahko tudi naredijo stanovanje neprimerno za bivanje.
Zatekanje
Na voljo je več možnosti za tiste, ki živijo v stanovanjskih razmerah. Zakon omogoča, da se tisti, ki živijo v stanovanju brez stanovanja, odselijo, ne da bi o tem obvestili najemodajalca. Če je težava manj resna, lahko najemniki tudi zahtevajo, da najemodajalec reši težavo in popravi aparat ali pa pravočasno odpravi težave. Druge možnosti vključujejo poklice zdravstvenih inšpektorjev, da ocenijo življenjske razmere ali opravijo popravila in najemodajalca zaračunajo za delo.
