kredit: Lindsey ChildsSlika je lahko vredna tisoč besed, določene besede pa so vredne tisoč dolarjev… ali več.
Nova raziskava podjetja Zillow poroča, da preprosto omenjanje nekaterih lastnosti doma na seznamu nepremičnin lahko poveča prodajno ceno vašega doma.
Raziskovalna skupina Zillow je med leti 2017 in 2018 potegnila podatke s 4,6 milijona prodaj na domu v ZDA, da bi ugotovila, kateri stavki so se pojavili na seznamih, kjer se je hiša prodala za več od pričakovane cene.
Sledi 10 funkcij, ki so povezane z izpadi prodajne cene - udarci so se gibali v obsegu od 24% do 34%:
- Parna pečica
- Profesionalni aparat
- Vinska klet
- Parna prha
- Polnilo za lonce
- Sedež / garažni studio
- Ogrevano dno
- Pištola za slap
- Zunanja kuhinja
- Priprava umivalnika
"Ne pravimo, da bi morali te stvari graditi ali dodajati svojemu domu samo zato, da bi ga lahko prodali," piše v ekonomski objavi ekonomist Zillow Jeff Tucker. "Prav tako ne trdimo, da so za povečanje cen nujno potrebne te lastnosti."
Če pa ti stori imajo te lastnosti v vašem domu, morda bi jih bilo vredno omeniti v vašem seznamu, samo v primeru, da vam bo prijazen dan plačila.
Zillow je določil tudi 10 najpogostejših stavkov na seznamih, ki so se prodajale osem do 11 dni hitreje od pričakovanih:
- Odprte police
- Pergola
- Midcentury
- Podzemna ploščica
- Izpostavljena opeka
- Pametna luč
- Umivalnik na kmečki hiši
- Mesarski blok
- Pametni termostat
- Vrata skednja
Kot je nakazal Tucker, nobenega od teh elementov verjetno ni vredno namestiti samo za prodajo. Namesto tega je bolje, da pogledate, kaj že imate, in dodate ustrezne besedne zveze v svoj seznam.
