Deed je dokument, ki označuje lastništvo nepremičnine. Ko kupite hišo, lokalna pristojnost - pogosto okrajna zapisnikarica - naredi zapisnik in vrne kopijo naslova vam ali vašemu odvetniku. Izkaznico potrebujete za dokazovanje lastništva svoje hiše, na primer pri odvzemu druge hipoteke ali prodaji hiše. Če vi ali vaš odvetnik nimate kopije, poiščite listino pri okrožnem zapisovalniku pisarn. Veliko dejanj je mogoče najti z dostopom do spletnih evidenc vaše pristojnosti.
Obiščite spletno mesto Recorderja
Lokacija vaše hiše določa smer vaših poizvedb. Torej lahko s pomočjo iskalnika poiščete spletno mesto svojega okrožnega snemalnika ali uporabite storitve spletnega podjetja za iskanje naslovov. Če se odločite za zadnjo možnost, navedite podrobnosti o državi in okrožju, kjer se nahaja vaša hiša, ter druge podrobnosti, na primer vaše ime in naslov. Počakati morate le na informacije o svojem dejanju.
Poiščite podatkovno zbirko
Ko najdete pravilno spletno mesto o pristojnosti, poiščite v bazi podatkov zapise o vašem hišnem listu. Iskalni kriteriji se razlikujejo od države do države in od sistema do sistema. Morda boste morali iskati po 14-mestni številki indeksa nepremičnin, ki je običajno navedena na računu za davek na nepremičnine. Lahko pa poiščete bazo podatkov po svojih osebnih podatkih, vključno z imenom, številko socialnega zavarovanja in fizičnim naslovom hiše.
Preglejte zapis
Ko najdete evidenco svojega dejanja, preverite, ali natančno odraža lastniško verigo. Ker urad okrožnega zapisovalnika nima pooblastila za preverjanje dejanj in drugih dokumentov o lastništvu nepremičnin, preden jih posname, lahko nekdo naknadno vloži napačno prijavo na vašo hišo. Če odkrijete nepravilnosti, obiščite snemalnik s svojim odvetnikom in razrešite težavo. Izkoristite navado, da občasno pregledujete evidenco, da bi zmanjšali možnost posega v dokument zaradi dejavnosti prevarantov.
Zahtevajte kopijo
Če ste prepričani, da je vse v redu, zahtevajte kopijo listine. Okrajni snemalnik uporablja svoje zapise, da odgovori na vašo zahtevo in vam izda overjeno kopijo. Čeprav lahko kopijo zahtevate prek spleta, nekateri snemalniki zahtevajo, da to storite osebno ali po pošti. Predložite dokazilo o svoji identiteti, na primer vozniško dovoljenje ali račun za komunalne storitve. Prav tako morate plačati pristojbine za izvode na stran in za overitev, preden lahko prejmete overjeno kopijo listine.
