Večina najhujših napak, ki jih lahko naredite s svojim domom, ima vse skupaj: vodo. Ne glede na to, ali je voda iz dežja ali pa je vaš vodovodni sistem, je škoda lahko drago popraviti.
kredit: Michael Blann / Digital Vision / Getty ImagesVodozna škoda lahko lastnike stanovanj stane na tisoče.Natančneje, pazite na svoje temelje in les v stenah in tleh. Prvi so, ko se zgradi hiša, in prvi, ki se podrli, ko pride voda.
Tudi na videz neškodljive stvari, na primer dodajanje kreme za sončenje na krovu ali ograjo okoli vaše hiše, lahko dovolijo, da se voda prikrade, pravijo v Združenju za izobraževanje domov. Preden greste s svojo ograjo, so večje napake, za katere ste morda krivi.
Temelj je ena izmed stvari, s katerimi želite biti previdni, saj lahko povzroči veliko dragih težav.
Lawrence Pevec, lastnik Hanz-On Pro v Boulderju v Koloradu
Zalivanje temeljev
Verjetno veste, da svojih temeljev ne zalivate tako, kot so trate, vendar morda izpadi in namakalni sistemi ne. Združenje za izobraževanje stanovalcev pravi, da je ena največjih napak, ki jo naredijo lastniki hiš, dopuščanje namakalnih brizgalnic, da razpršijo hišo.
"Ljudje ne vedo, da je treba vodo odnašati iz temeljev hiše," je dejal Lawrence Pevec, lastnik Hanz-On Pro v Boulderju v Koloradu.
Če ima vaša hiša žlebove, se prepričajte, da so odprti konci izpustov usmerjeni stran od hiše. Voda, usmerjena v vaš temelj, lahko povzroči, da se tla razširijo in pritisnejo na stene temeljev - še posebej, če so tla okoli vaše hiše v veliki meri sestavljena iz gline. Če se to zgodi, lahko zruši vašo fundacijo, za popravilo pa stane 8000 dolarjev ali več. Kvote za pokanje so še večje, če imate klet.
"Temelj je ena izmed stvari, na katero želite biti previdni, saj lahko povzroči veliko dragih težav," je dejal Pevec.
Voda s škropljenjem morda ne bo poškodovala temeljev, če zalivate le enkrat na teden, vendar vam lahko zgori stene.
Ignoriranje vrat
Zunanja vrata ne odbijajo vode tako dobro, kot morda mislite, tako Pevec kot Združenje za izobraževanje domov. Če zunanja vrata redno čistite s cevjo ali napajalnikom, vas morda vabi suha gniloba.
Tudi če ne uporabljate cevi na vratih, lahko pride deževnica, če se je tesnilo skrčilo ali razpokalo, pravi Pevec. Voda, ki priteče pod vrata, vam lahko oprime tla iz lesa ali ploščic ali povzroči plesen v vaši preprogi.
Poleg potencialne konstrukcijske škode, ki jo povzročajo tesna vrata, morate biti pozorni na plesen. Če ste bolni vso zimo, pravi Pevec, bi to lahko bilo iz plesni.
Združenje za izobraževanje lastnikov domov svetuje, da za čiščenje vrat uporabite samo krtačo za prah ali vlažno brisačo. Enkrat na sezono preverite zamašek okoli vrat, da vlaga ne bo v stenah.
Naredite vodovodne napeljave
Sami poskusi vzdrževanja stanovanja vam lahko prihranijo denar, vendar pogosteje ne vodi v katastrofo. Oboležen vodovodni posel lahko vašo hišo poplavi z vodo ali - še huje - s kanalizacijo.
Po poročanju Daily Maila bi morali biti profesionalci prepuščeni celo namestitvi novega pralnega stroja. Ko lastniki domov priključijo svoje podložke na površinske odtoke vode namesto na odpadne cevi, lahko pošljejo umazano vodo in detergente v lokalne tokove.
Če se boste odločili nadaljevati z vodovodnim delom, pravi Pevec, se seznanite z lokacijo vašega zapornega ventila. Zaporne ventile je mogoče skriti, običajno pa so v vaši kleti, pajkovskem prostoru ali pomožnem prostoru.
Če gre pri vašem projektu za samostojno delo in voda začne poplavljati vašo hišo, pojdite do zapornega ventila. Z vrtenjem ročice za 90 stopinj lahko prihranite na tisoče dolarjev popravila, pravi Pevec.
Ne čiščenje žlebov
Morda je bolečina, če se lestev odpravite, vendar odlaganje čiščenja žlebov za več kot eno leto lahko povzroči večje težave kot gruče listja. Žlebovi, ki ne odtekajo pravilno, lahko voda odtečejo na streho, stene in temelje.
Voda, ki steče mimo vašega žlebnega sistema, lahko začne gniti vaše stene, medtem ko ostane skrita za drywall. Težave morda ne boste opazili na notranji strani, dokler ne boste naredili več tisoč dolarjev škode.
Vsako leto očistite žlebove. Če živite na območju z veliko dreves, jih preverite dva ali trikrat na leto.
Če lestve niso vaša stvar, je vredno porabiti nekaj sto dolarjev in najeti podjetje za čiščenje žlebov. V nasprotnem primeru lahko pogledate na račun od 1500 do 3000 dolarjev, da nadomestite žlebove in še več, da odpravite težave, ki so jih povzročili.
Medtem ko tam gor čistiš žlebove, poskrbi, da koščki ne bodo manjkali ali se odvlekli od hiše. Dodatna teža snega ali ledu pozimi lahko napačno oblikuje vaše žlebove in spremeni drenažni pot.
Polaganje ploščic
Ker je zamenjava ploščic pogosto pogojena z željo po vizualni spremembi, se vam zdi, da je namestitev manj kot popolna napaka pri vzdrževanju. Po mnenju Lawrencea Pevca, lastnika Hanz-On Pro v Boulderju v Koloradu, gre bolj za samo kozmetiko.
Najpogostejša mesta za ploščice s ploščicami so kopalnice in kuhinje. Zaradi visoke ravni vlage - še posebej v kopalnicah - lahko poškodovana tla v obliki ploščic povzročijo gnilobo v spodnji strukturi.
Da bi zaščitili tla, redno preverjajte, ali so na površini razpoke. Če se kmalu zatem, ko ga popravite, spet poči, boste morda imeli večje težave.
"Ljudje se sprašujejo, zakaj fugirna masa v njihovih ploščicah razpoka, a pogosto je to zato, ker med fugirno maso in podlago ni ničesar," je dejal Pevec in poudaril, da to še posebej velja za hiše, zgrajene v šestdesetih in sedemdesetih letih prejšnjega stoletja.
Pevec prav tako svari pred polaganjem ploščic na linolej ali druge obstoječe talne obloge.
