Nekaj prizorov je lastnike stanovanj strah, kot so prvič opazili vodo v kletnih tleh, in prav tako tudi, ker je to lahko znak večjih težav in jih je treba jemati resno. Kako in zakaj voda prihaja iz kletnih tal, se lahko razlikuje, zato je potrebno preiskavo opraviti pred paniko.
kredit: © avtor Martin Deja / Moment / GettyImagesZakaj klet pušča s tal?Kletna voda pušča ali poplavlja?
Preden vstopite, oceni nevarnost. Vtiči, vtičnice ali naprave, ki so v vodi ali v bližini, lahko oddajajo elektriko, zato po potrebi izklopite napajalnik in nato vzemite svetilko, da opravite nekaj preiskav.
Nato preverite, ali voda prihaja gor iz kletne etaže in ne pade nanjo iz cevi zgoraj. Ko ste prepričani, da ne pušča plinovodov, je čas, da ugotovite vzrok puščanja.
Pogosti vzroki poplave
Nekaj vprašanj lahko postavite takoj.
- Ali je vaše območje znano po vprašanjih podtalnice s kleti in temelji?
- Je bil v zadnjem času močan dež ali hitro taljen sneg?
- Ali bi lahko vaša nepremičnina naletela na mestno cev ali gradnjo?
- Ali je bilo vetra ali drugih vremenskih težav, ki bi se lahko premaknile tja, kjer vaše iztrebke odlagajo deževnico?
- Je kakšen cev pod betonom počil?
Podzemna voda in vodna miza
Kadar ne gre za cevi in vodovod, glavni vzrok kletne podzemne vode je dvig vodne mize. V vodni mizi se začne nasičenost vode v tleh, vendar vodna miza ni statična, kar pomeni, da se dviga in pade, odvisno od vremena in letnih časov. Na primer vodna miza ob jezeru je veliko višja in bližje talni površini kot na planoti ali puščavi in se v slabem vremenu dviga veliko hitreje, kot po poplavi ali sezonskem taljenju snega.
Z poplavami in snegom se zgodi, da se nasičenost vode še naprej povečuje, tako da raven vode v tleh narašča, dokler se na koncu ne sreča s talno površino. Če je vaša klet na poti in so v betonu strukturne pomanjkljivosti ali razpoke, potem postane vaša klet pot najmanjšega upora, in podzemna voda gre tja.
Naraščajoča podzemna voda povzroča hidrostatični pritisk in zaradi tega tla pritisnejo na vaše kletne stene in tla. Zaradi tega lahko nastanejo razpoke v kletnem betonu, zlasti v vlažnih letnih časih, zato je pogosto v dežju vaša voda v kleti.
Vstopne točke za vodo
Kadar sta podtalnica in poplave težave, ki povzročajo vašo vodo v kleti, je težko določiti, od kod voda v klet. Hidrostatični tlak povzroči, da voda najlažje išče v vaši kleti. Torej, kaj ne in kje? Takšne stvari, kot so plesen, odliv, plesen in madeži, lahko kažejo na to, od kod prihaja težave z vodo v daljšem obdobju, vendar jih ne bo, če je to za vas nov problem.
Tu je nekaj vstopov, ki bi lahko bili vir vaših vodnih stisk:
- Okenske vrtine: Ti so zasnovani tako, da pomagajo več svetlobe priti v klet, obenem pa obdržati tla in vodo stran od okna. Na žalost se lahko sčasoma zamašijo ali napolnijo z naplavinami, in če se ne izsušijo dobro, bo sčasoma voda vstopila skozi pomanjkljivosti v konstrukciji.
- Razpoke na steni: To je lahko resno. Razpoka v steni je lahko strukturni problem s fundacijo, in vse v vašem domu počiva na celovitosti vaše fundacije. Če voda pride v razpoko in potem temperatura pade, lahko voda zmrzne in dodatno razširi razpoko. Čeprav se hidravlični cement šteje za zelo dobro rešitev za krpanje, bi lahko prišlo do veliko miru, če bi se posvetovali s strokovnjakom za zagotovitev, da celovitost temeljev ne bi bila ogrožena.
- Satje beton: Če je bil beton slabo pomešan, preden so ga vlili za vaš temelj, se lahko tvorijo zračni žepi, ki lahko sčasoma pridejo pod hidrostatični tlak, tako da se naključne točke vstopajo v vodo vseh velikosti.
- Malta spoji: Zlasti v starejših domovih se lahko malta sčasoma zruši ali pokvari in izgubi vodoodpornost. Po eni strani je to težava, ki jo je mogoče odpraviti. Po drugi strani pa lahko pomeni, da obstaja več puščanj, in vsakega je precej težko diagnosticirati, saj so razpoke majhne in jih je težko najti.
Soočanje z vodo v kleti
Popravilo puščanja v kleti je lahko drago. Če se v kletnih tleh pojavijo razpoke, in to zaradi hidrostatskega tlaka, je dobra novica, da jo je mogoče omiliti, vendar bo drago. Rešitev je namestitev odtočnih ploščic, ko je beton razrezan, da namestite mrežo cevovodov, ki vodo nalaga stran od možnih vstopnih mest v vašo klet. Razbremeni pritisk in prihrani ploščo.
Hidroizolacija vaših sten in betonskega poda je možnost. Uporabljate lahko izdelke, ki pa so zelo delovno intenzivni, saj boste morali najprej nalepiti vse razpoke, nato pa očistiti žice in očistiti vse površine, tako da se pravilno lepi. Ni tako učinkovito, če ni opravljena tudi zunanjost, ki jo mora dokončati profesionalna hidroizolacijska oprema.
Zunanje rešitve za netesne kleti
Ko se težava ne pojavi iz podzemne vodne mize, pomeni, da se težava spušča v klet, velik razlog za to pa je jok in poškodbe vode po obodu. Prvi krivec so lahko zamašeni žlebovi. Nečisti odpadki, ki preprečujejo pravilno odtekanje žlebov, lahko pomenijo, da se voda pretaka in pada po obodu vašega doma ter namoči tla po kletnih stenah.
Potem, razmislite o razvrstitvi. Ali parcela nepremičnine vodi stran od hiše ali vodi do nje? Nekaj preprostih krajinskih naprav lahko pomeni, da spremenite pot vode, jo preprosto usmerite stran od svojega doma in si prihranite dan.
Jok oz težave pri odtoku ploščic so lahko tudi težava. Malo je verjetno, da bo dolžina pletne ploščice spodletela, vendar je možno, da imate odseke, ki so zamašeni in ne delujejo, zaradi česar voda na tem območju zlije vodo ob steno in povzroča težave s tlemi. Težave z iskanjem strešne ploščice so zahtevnejša rešitev in morda bodo morali posredovati izvajalci, ki so specializirani za popravila temeljev.
Vzdrževajte vodovod
Kanalizacija in vodni vodi so veliki krivci v vodah kakršne koli škode v domovih, saj se lahko zamašijo in zaprejo, kar povzroči uhajanje vode ali odpadkov. Še huje je, da lahko pod pritiskom počijo in se zlomijo, kar ustvarja zelo drago popravilo. Bodite proaktivni, da se temu izognete in naj vam vodovodno podjetje vsake 18 do 24 mesecev spere vodove. Opozorilni znaki so, ko začne voda počasi odtekati ali v ceveh slišite godrnjanje.
Brisalk ne spirajte, tudi če trdijo, da so splahnejo. Nikoli ne nalijte maščob, olj, škroba ali kavne mlete v kanalizacijo. Ne odlagajte ničesar večjega kot grah po kuhinjskem pomivalnem koritu.
Medtem ko se zdi neprijetno, če stvari ne izlivate v odtok, je popravilo vodovodne instalacije lahko ena najdražjih težav, s katerimi se lahko sooča dom, odvisno od tega, kako razširjen je. Vaditi dobre navade s tem, kar se spusti, lahko pomaga preprečiti tisto, kar pride ven ali gor.
