Stroški dodajanja nove kopalnice ali prenove obstoječe bodo odvisni od proračuna in potreb. Glede na Poročilo o preoblikovanju stroškov in vrednosti 2008-09, ki ga je objavila Remodeling Magazine, je nacionalno povprečje dodatka za kopalnico srednjega cenovnega razreda (popolna dokončana 6-do-8-metrska kopalnica z nepomembnostjo iz marmorja, kromiranimi pipami, keramičnimi ploščicami in električnimi povezovanje za kodo) dodatek znaša 38.078 dolarjev, 63,5 odstotka odštetih stroškov. Državno povprečje za prenovo kopalnic srednjega cenovnega razreda (za posodobitev obstoječe kopalnice s 5 do 7 čevljev, ki bo nadomestilo vse napeljave in tretmaje tal in sten) znaša 15.899 USD, 74,6% odštetih stroškov. Precejšnji predelavi stanejo več za podobno povračilo stroškov. Izogibajte se izboljšanju za območje, tako da se z lokalnimi nepremičninami posvetujete o tržnih trendih in podobnih lastnostih.
kredit: Slike blagovne znamke X / Slike blagovne znamke X / Getty ImagesMoški si oblikuje lase v kopalniciZakaj nova kopalnica?
zasluge: David De Lossy / Digital Vision / Getty ImagesBazen notranjosti kopalniceDva glavna razloga za preoblikovanje kopalnice sta izboljšanje vrednosti doma in izboljšanje življenjske sposobnosti. Delovodne instalacije so pomembne za zdravje, higieno in sanitarne pogoje ter morajo izpolnjevati gradbene predpise o lastništvu in bivališču, zato če vodovod ni funkcionalen ali ima resne težave, je potrebno popraviti ali nadgraditi. Če je kopalniško okolje zgolj pretreseno in zastarelo, je izbira preoblikovanje ali preoblikovanje po želji. Če je kopalnica nefunkcionalna in neprivlačna, cilj pa je prodaja, je potrebno rušenje in prenovo. Udobna, delujoča kopalnica je nujna, lepše opremljena kopalnica z višjimi ali luksuznimi lastnostmi pa je lahko prodajna točka za nadaljnjo prodajo.
Glavni stroški
kredit: Comstock Images / Comstock / Getty ImagesKopalnica za kopalnicoGlavni stroški projektov prenove kopalnic vključujejo omare in pulti, vodovodne instalacije, svetilke in električna dela, tla, suhozid in ploščice, tretmaje za prho in kad ter čas in delovno silo izvajalcev. Mnoge od teh lahko nadzirate s primerjanjem nakupov materialov in dela z nalogo. Strokovna pomoč bo najverjetneje potrebna na vodovodnih in električnih delih, vendar okraševanje, obdelava sten in celo talne obloge spadajo v okvir mnogih sposobnosti lastnikov stanovanj in lahko prihranijo veliko denarja.
Manjše podrobnosti
kreditna: Izdelki iz blaga / Izdelki / Getty ImagesSodobna kopalnicaDokončanje nepobarvane, neobarvane kopalnice je del mnogih lastnikov stanovanj. Strojna oprema kabineta, ogledala, stojala za brisače, obdelava oken, barvanje sten in stropov, po možnosti celo namestitev preprostih svetlobnih napeljav za dokončanje prostora, so vsa podrobna dela, ki jih bo naročnik opravil. Če je projekt načrtovan po fazah, z večjimi strokovnimi deli, opravljenimi s prvo in manjšimi zaključnimi deli, ki jih opravi lastnik hiše, je možen uspešen nadzor stroškov.
Kako najti izvajalca
kredit: Comstock / Comstock / Getty Images Delo s PVC cevmi v prenovi kopalniceIskanje izkušenega, zanesljivega izvajalca za dodatek ali prenovo kopalnice je lahko izziv. Začnite iskanje s pogovori s prijatelji, sorodniki, sosedi in sodelavci glede priporočil o lokalnih izvajalcih, ki jih morda poznajo in jim zaupajo. Nato zahtevajte pisno oceno od treh do petih napovedanih izvajalcev, ki preverijo poslovne podatke pri lokalnem Better Business Bureau, prosijo, da si ogledajo njihove poslovne licence in zavarovalna potrdila ter jih temeljito opravijo razgovor o njihovih politikah in postopkih v zvezi s stroški, storitvijo strank in plačilne zahteve. Izberite le primerjavo primerjav, pisnih ocen in poslovnih praks.
Kako financirati
kredit: Ciaran Griffin / Stockbyte / Getty ImagesKapa in tušNekatera obnovitvena dela se lahko financirajo z nakupom doma. Najboljši način plačila za projekt za izboljšanje stanovanja je poraba prihranjenega denarja in prosta poraba za projekt. Če pa so nenadoma nenačrtovane potrebe po popravilih in izboljšavah, lahko viri financiranja prihajajo iz domačih lastniških kreditov z nizkimi obrestnimi merami in posebnimi ponudbami za financiranje bank. Izogibajte se uporabi kreditnih kartic z visokimi obrestmi, razen če je možno hitro izplačilo. Če je preoblikovanje celoten projekt, ki ga naredite sami, je nakup materialov po potrebi med dokončanjem dela ekonomičen način plačila.
