Če imate popolno hišo na ne tako popolni parceli, selitev doma na novo lokacijo pogosto stane manj kot gradnja nove hiše od zgoraj. Ne glede na vrsto temelja, je mogoče vsako hišo preseliti, če je med staro parcelo in novo sorazmerno jasno pot.
zasluga: Stacey Newman / iStock / Getty ImagesPredstavitev doma je bolj zelena kot gradnja novega.Vrste fundacij
Graditelji gradijo domove na eni od treh osnovnih vrst temeljnih sistemov. Nekateri uporabljajo ograde in betonske stenske stene, drugi pa uporabljajo podoben sistem za namestitev kleti ali pajkov pod dom. Nekateri starejši domovi lahko nameščajo kamnite temelje in ne beton, čeprav hišo podpirajo na enak način. Drugi domovi so zgrajeni na ploščatih ploščah, s podnožji vzdolž vogalov ali robov za dodatno podporo. Vsi trije osnovni temelji za hišo omogočajo selitev hiše, čeprav se gibalniki zanašajo na nekoliko drugačne tehnike, da bi hišo pripravili na pot.
Kako je storjeno
Če je dom zgrajen na stenskih stenah, vključno s hišami, zgrajenimi nad kletjo ali pajkovim prostorom, se premikajoče ekipe začnejo z drsnimi jeklenimi nosilci pod spodnjo stopnjo stanovanja, da podprejo konstrukcijo. Da bi naredili prostor za te grede, posadke izkopljejo kanale iz zemlje pod domom. Če je dom zgrajen na ploščatih temeljih, morajo premikajoče se ekipe iz betonske plošče izrezati predore, da bi lahko pritrdili te tramove. Ko so jekleni nosilci postavljeni, služijo kot začasen temelj, dokler hiša ne doseže nove lokacije. Motorji s pomočjo hidravličnih dvigal dvigajo tramove, s čimer hišo pripeljejo med vožnjo. Če želite hišo ločiti od temeljev, so premičniki prerezali sidrne vijake ali druge pritrdilne elemente, ki se spajajo z dnom stene in uokvirjajo zgornji del podnožja ali temelja. Ko je hiša na svojem novem zemljišču, se postavi na nov temelj in jeklene nosilce odstranijo.
Štetje stroškov
MSN Real Estate ocenjuje, da selitev hiše stane približno 60 do 70 odstotkov stroškov gradnje nove hiše, brez stroškov zemljišča. Na ceno premika vpliva veliko različnih dejavnikov, vključno z velikostjo in zasnovo hiše, lokacijo in potjo, ki jo morajo prehoditi premikači. Upoštevajte, da lahko selitev hiše povzroči tudi druge stroške, vključno s stroški dovoljenj na novi lokaciji in na poti potovanja. Nekatere občine od vas zahtevajo, da pripeljete hišo do oznake, kot da je nova, ko jo preselite na območje, kar bi lahko povečalo vaš proračun. Na koncu razmislite o stroških novega temelja in urejanja okolice za preseljeni dom.
Pazite na ovire
Medtem ko se praktično vsak strukturno dober dom lahko uspešno premakne, lahko zunanje ovire stopijo na poti in otežijo ali onemogočijo premik. Razmislite o poti, ki jo mora prehoditi dom od obstoječe lokacije do nove; katera koli drevesa, daljnovodi, prometni signali ali nadzemni vodi lahko napišejo konec premika. Medtem ko je mogoče nekatere od teh predmetov obrezati, premestiti ali začasno premakniti, so stroški tega lahko previsoki. Ozke, vijugaste ceste ali omejitve teže na mostovih na območju lahko prav tako ustavijo premik hiše, preden se začne. V nekaterih primerih lahko podjetja, ki se gibljejo, ločijo odseke hiše in jih ločijo ločeno, da se izognejo oviram. Na primer, odstranitev podstrešja z vrha stanovanja lahko omogoči, da se prilega pod daljnovodi in druge ovire na vaši poti.
