kredit: DutcherAerials / iStock / GettyImagesLoft apartmaji imajo pogosto velika okna in izpostavljene funkcije.Kljub vznemirljivemu, višinskemu imenu, podstrešno stanovanje ni nujno na visokem mestu. Z vidika nepremičnin pomeni stanovanje s širokim odprtim prostorom z visokimi stropi in malo (če sploh) notranjimi stenami, običajno v obnovljenem skladišču ali tovarniški strukturi.
Osnove apartmaja Loft
Stanovanje v podstrešju ima skoraj vedno visoke zgornje meje, ki jih narekuje raztrgana stavba, v kateri je hiša. Razen kopalnice imajo podstrešja odprte tlorise, pogosto z izpostavljenimi kanali, cevmi in opekami, kar jim daje industrijsko šik vibracijo. Starinska tla iz lesa, ki še vedno kažejo obrabo iz prvotnega namena stavbe, so zaželena in pogosta v podstrešju, čeprav imajo nekatera podstrešja betonska tla. Loft stanovanja so tudi zaradi svoje zaželenosti ponavadi nekoliko dražja od standardnih stanovanj podobne velikosti. V mnogih primerih se uporabljajo kot kombinirani bivalni in delovni ali ustvarjalni prostor - na primer, ko je najemnik umetnik, plesalec ali oblikovalec oblačil. Številna podstrešja imajo velika ali celo okna od tal do stropa in obilo naravne svetlobe, zaradi česar so tudi zaželena. Običajno je podstrešno stanovanje precej veliko v kvadratnih posnetkih.
Lokacija, lokacija, lokacija
Večina stanovanj v podstrešju je v mestnih območjih, zahvaljujoč se številnim strukturam, ki so jih nekoč uporabljali kot tovarne, skladišča, prodajalne in mlini. V nekaterih primerih se lahko stare poslovne stavbe pretvorijo tudi v vrsto nadstrešnih stanovanjskih enot. Podstrešja so pogosto v neposredni bližini delovnih mest v središču mesta ali v bližini priljubljenih nočnih življenj in restavracijskih destinacij, ki jih uživa množica ljudi, ki se ukvarjajo s kolidžem, pred družino.
Razlike v studio apartmaju
kredit: Sohl / iStock / GettyImagesA studio apartma je prostor vse v enem.Medtem ko imajo tako garsonjere kot loft apartmaje precej odprte tlorise, se med seboj precej razlikujejo. Studio apartma je v večini primerov majhen in veliko manjši od povprečnega ne Studio apartmaja. Studio je pogosto le ena odprta soba, razen priložene kompaktne kopalnice. Majhen kuhinjski prostor je lahko povezan z večjim odprtim prostorom, ki služi tako dnevni sobi kot spalnici. Enota morda nima niti hladilnika polne velikosti in verjetno nima pečice, čeprav ima kuhalno ploščo in mikrovalovno pečico. Funkcije in naprave so morda bolj podobne tistim v RV-ju, kjer je vsak izdelek izbran zaradi svojega majhnega odtisa, saj je na voljo tako malo prostora.
Studio apartmaje je mogoče najti skoraj kjer koli, od rezervne sobe hiše do majhne enote v stanovanjski hiši. Garsonjere so navadno ceneje najeti kot druge enote standardne velikosti v isti stavbi.
Apartmaji s podstrešja
kredit: dit26978 / iStock / GettyImagesA Podstrešje je lahko v stanovanju.Čeprav niso tako pogoste, so nekatere enote, ki se tržijo kot "apartmaji v mansardi", res običajni apartmaji, ki imajo znotraj večjo ali nadstropno sobo. Ta vrsta podstrešnih prostorov ima lahko nizke ali kotne stropove, uporabne predvsem za ležanje ali sedenje, sploh ne udobne za stoje. Območje zgornjega podstrešja je lahko v celoti vidno od drugod v prostoru, razdeljeno je le z ograjami ali delnim zidom zasebnosti. Prostora, kot je ta, ponavadi ne oddajamo v najem kot stanovanje, vendar ga je mogoče navesti kot spalnico za najem. Prav tako ni isto kot podstrešno stanovanje; podstrešje je vedno delno odprto za prostor, ki ga vsebuje.
Stanovanje v garaži
Nekatere apartmaje, zgrajene nad garažnim prostorom, nekateri imenujejo tudi podstrešna stanovanja ali garažno podstrešje apartmaji. V tem primeru je dostop do stanovanja lahko znotraj garaže ali pogosteje po ločenem stopnišču na zunanji strani stavbe. Ta vrsta enot lahko ima ali ne vsebuje odprtega tlorisa. V mnogih primerih se tovrstno stanovanje doda še nekaj let po gradnji garaže, ko lastnik doma spozna, da je uporaben prostor visoko nad površino, ki se uporablja za shranjevanje vozil in opreme za vzdrževanje dvorišča. Nekatere družine gradijo stanovanjski prostor v garaži, ko je zgradba zgrajena. Mestna zakonodaja se razlikuje, ko gre za zakonitost najema stanovanj v garaži. Nekatere družine uporabljajo prostor za domače pisarne ali za spalnice za najstnike, ki želijo več zasebnosti.
