kreditna slika: Slika © Sterling Home InspectionsTorber ploščice so pogosto najdeni materiali, ki vsebujejo azbest. Ni nevarno, razen če se začne slabšati.Azbest je znani izraz za skupino mineralov, sestavljeno iz tesno nabranih vlaken in cenjenih zaradi svoje trdnosti in odpornosti na ogenj. Do poznih sedemdesetih let prejšnjega stoletja je bil azbest pogosta sestavina tako zunanjih kot notranjih gradbenih materialov. Prisotnost azbesta v vašem domu ne pomeni samodejno nevarnosti za zdravje, saj je azbest nevaren le, če njegova iglična mikroskopska vlakna postanejo zračna in dihajoča, vendar razkritje, da vaš dom vsebuje materiale, ki vsebujejo azbest, povzroča skrb in lahko vpliva na vaše vrednost doma, ko prodajate.
Kakšne vrste materiala?
Azbestni materiali so razdeljeni v dve splošni kategoriji -drobljiv in neprepusten. Krušni materiali so tisti, ki jih je mogoče drobiti ali drobiti z ročnim pritiskom. Primeri drobljivih materialov vključujejo izolacijo cevi in ovoj, peči, nekatere akustične stropne ploščice, teksturirane stropne stropne aplikacije in vermikulitno izolacijo. Vermikulit predstavlja posebne težave in jih je treba ločeno obravnavati.
Materiali, ki se štejejo za nezdrobne, so materiali, v katerih se azbestna vlakna v njihovi sestavi hranijo v stabilni matrici in jih v normalnih okoliščinah verjetno ne bodo sprostili. Primeri materialov, ki ne vsebujejo azbesta, vključujejo vinil-azbestne talne ploščice, azbestne tirnice in strešne kritine.
kreditna slika: Image © LookSmart Home Inspections LLCAzbestos ovitki cevi veljajo za drobljive. Lahko ga kapsuliramo, vendar bi bilo bolje, da ga odstranimo.Vrednost delati nič
Državne in zvezne agencije, ki so zadolžene za nadzor nad postopki odstranjevanja in odstranjevanja azbesta, enakomerno priporočajo, da materiale, ki vsebujejo azbest, ne smete motiti, jih zatesniti ali, če je mogoče, zapečati. Potencialni stroški za zmanjšanje azbesta zagotovo naredijo kapsulacijo privlačno alternativo. Ni pa vedno mogoče, da azbest preprosto pusti nemoteno. Če je azbestni material drobljiv ali postane drobljiv zaradi propadanja ali če bo material, ki vsebuje azbest, moten zaradi preoblikovanja ali rušenja, je po zakonu potrebno odstranjevanje azbesta.
Ali to storite sami ... ali ne?
Odstranjevanje azbestnega materiala s strani lastnika stanovanja je dovoljeno in zanj ne veljajo predpisi, razen tistih, ki se nanašajo na pravilno odstranjevanje odpadkov in določbo, da mora biti vsaka oseba, ki je najeta za pomoč pri odstranjevanju, v celoti usposobljena in za to pooblaščena. Vendar lastnik stanovanja, ki se sam odloči za zmanjšanje azbesta, lahko ogrozi sebe in okuži dom, razen če se sprejmejo ustrezni ukrepi za izolacijo prizadetega območja, če se nosi ustrezna zaščitna oprema in se skrbno upoštevajo ustrezni postopki. Specifični protokol o zmanjšanju se razlikuje glede na vrsto in obseg onesnaženosti z azbestom, vendar večina odstranjevanja azbestnega materiala sledi nekaterim osnovnim načelom.
Kako varno odstraniti azbest
- Očistite prizadeto območje morebitnih tujih predmetov. V nasprotnem primeru bo potrebno čiščenje, preden bo dokončno zmanjšanje.
- Predel temeljito zatesnite s težko plastiko. Izklopite peč, klimatsko napravo ali katere koli ventilatorje, ki bi krožili zrak skozi hišo. Pokrijte vse registre in povratke zraka.
- Preden poskušate odstraniti material, ki vsebuje azbest, ga razpršite z vodo, da preprečite nastanek prahu.
- Delajte previdno in premišljeno. Material naj bo čim bolj nedotaknjen.
- Ko ga odstranjujete, material položite v težke plastične vrečke. Številni kraji zahtevajo, da se odpadni odpadki dvakrat zapakirajo v 6-milimetrske plastične vrečke, vsaka vreča pa se zapre s trakom, zunanja vreča pa je označena s posebnim opozorilom. Sledite postopkom za vaše območje.
- Ko odstranite in zapakirate azbestni material, previdno obrišite območje zadrževanja z navlaženimi krpami. Ne pometajte in ne vakuumirajte območja, saj s tem ustvarite prah.
- Krpe, ki ste jih uporabili za čiščenje, svoje preproge za enkratno uporabo in filtre iz vašega respiratorja HEPA postavite v vrečke za odstranjevanje. Previdno zavijte zadrževalno plastiko in vrečko.
- Takoj operite oblačila, ki ste jih nosili pod zaščitnimi kombinezoni, in se tuširajte.
- Vrečke z odpadki odložite v objekt, ki sprejema azbestne ostanke.
Privedba strokovnjakov
Stroški strokovnega odstranjevanja azbesta so zelo različni in bodo seveda deloma odvisni od narave in obsega kontaminacije, pa tudi od posameznega izvajalca. Vredno je pridobiti ocene, če primerjamo ne samo ceno, ampak tudi postopke, ki jim bodo sledili. Kot lastnik doma velja, da ste zakonsko odgovorni za azbestne odpadke in ste zato dolžni zagotoviti, da bo odstranjevanje v skladu s predpisi. Vaša pogodba z izvajalcem za zmanjšanje azbesta mora pisno vključevati zavezo, da se bo z vsemi odstranjenimi materiali ravnalo pravilno in zakonito.
Testiranje
Morda ali ne boste želeli predhodno opraviti preskusa azbesta. Strokovni test lahko stane kje $200 ali kolikor toliko $950, s povprečjem na približno $500. Preizkus lahko izvedete tudi sami, tako da uporabite azbestni komplet za testiranje, ki je na voljo v večini trgovin za izboljšanje doma. Če pa ste prepričani, da poznate azbest, ko ga vidite, lahko prihranite denar za testiranje in ga porabite za stroške zmanjšanja. Ko je delo opravljeno in še posebej, če ste uporabljali izvajalca, boste morda želeli pripeljati neodvisnega inšpektorja za azbest, ki bo zagotovil, da je azbest popolnoma opuščen. Inšpektor bo stalo $200 do $400.
Na nacionalni ravni je povprečna cena odstranjevanja azbesta približno $2000. Stroški odstranitve v vašem primeru bodo določeni s podrobnostmi vaše težave. Odstranjevanje in odstranjevanje dela zavijanja cevi lahko stane manj kot $1000. Dom z azbestnimi materiali v celotnem lahko stane $20,000 do $30,000 za popolno odstranitev.
kreditna slika: Slika © Green Building AdvisorVermiculite je zrnat mineral, ki se je do osemdesetih let prejšnjega stoletja uporabljal kot izolacija.Vermikulit
Vermikulit je mineral, sestavljen iz sljude podobnih kosmičev. Ko se segrejejo, se kosmiči kot kokice razširijo in tvorijo lahke, ognjeodporne samoroge. Uporabljali so ga desetletja, vse do osemdesetih let prejšnjega stoletja, kot izolacijo, ki se je ohlapno vlivala med stenske in stropne nosilce. Vermikulit sam po sebi ne nosi azbesta, vendar je večina vermikulita, prodanega v ZDA, izvirala iz rudnika v Libbyju v državi Montana, kjer so tudi minirali azbest in kontaminirali vermikulit. To predstavlja posebno težavo, ker je vermikulit izredno prašen in droben in ker ga običajno najdemo na podstrešjih, kjer sta lahko dostop in zadrževanje izziv. Če je bil na vašem podstrešju uporabljen vermikulit in če nikoli ne boste potrebovali dostopa do tega podstrešja in mu nikoli ni treba dodati več izolacije, je varno, da ga pustite tam. Morate pa razumeti, da bo njegova prisotnost onemogočila kakršno koli prihodnjo prezračevanje ali spremembo vašega podstrešnega prostora, da ga boste verjetno morali razkriti, ko boste prodali hišo, in da lahko vpliva na privlačnost in vrednost vašega doma.
Zaradi težav z odstranjevanjem vermikulita je postopek eden najdražjih in tipičnih stroškov $7000 do $12,000. Če je poleg vermikulita dodana tudi druga izolacija, se šteje, da je kontaminirana in jo je treba odstraniti in z njo ravnati tudi kot nevarne odpadke. Na srečo je nekaj pomoči možno. Vermikulit, kontaminiran z azbestom, je bil izdelan in naprodaj pod blagovno znamko Zonolit. Kot rezultat sodnih sporov s strani lastnikov stanovanj je bil ustanovljen Zonolite Attic izolacijski sklad. Vložiti morate zahtevek za povračilo, če pa je vaš zahtevek sprejet, boste morda upravičeni do povračila v višini kar 55 odstotkov stroškov odstranitve in zamenjave izolacije podstrešja. Informacije o programu povračila najdete na zonoliteatticinsula.com.
Šolajte se
Vredno se je poučiti o verjetnih virih onesnaženja z azbestom v domu in na kaj iskati. Če kupujete dom, lahko morebitna prisotnost materialov, ki vsebujejo azbest, povzroča skrb ali morda pogajalsko točko. Če prodajate dom z azbestom, se lahko mize obrnejo. Pravilno obravnavana prisotnost azbesta ne bi smela biti nevarna za zdravje, a zmanjšala ali ne, lahko vas bo stala.
